«ЛигалФронт» добивается сохранения единственного жилья для должника: апелляционная инстанция утверждает мировое соглашение, несмотря на возражения кредитора.
Суть дела:
В практике дел о банкротстве нередки ситуации, когда под угрозой оказывается имущество, имеющее, без преувеличения, жизненно важное значение для должника и членов его семьи. Тем не менее, грамотная правовая стратегия позволяет отстоять интересы клиента даже в самых сложных обстоятельствах. Юристам «ЛигалФронт» удалось добиться отмены решения суда первой инстанции и сохранить единственное жилье за Долoмaновoй O.А., утвердив мировое соглашение с залоговым кредитором ПАО «Банк ВТБ».
Фабула дела такова: решением Московского арбитража Доломанова О.А. была признана банкротом, в ее отношении была введена процедура реализации имущества. Осознавая невозможность расплатиться со всеми кредиторами, и в тоже время понимания, что от погашения долга перед «ВТБ» зависит если не сама жизнь как таковая, то уж точно её привычный уклад, должница обратилась в суд с ходатайством об утверждении локального плана реструктуризации задолженности (мирового соглашения) с банком, являющимся залоговым кредитором по договору ипотеки квартиры в Москве. И для Доломаной, и для ее несовершеннолетних детей эта квартира является единственным жильем, в которой также проживают и иные её родственники.
Несмотря на то, что должница надлежащим образом исполняла обязательства по кредитному договору и после введения процедуры банкротства (задолженность перед банком была погашена более чем на 80%!), суд первой инстанции отказал в утверждении мирового соглашения, что фактически самым прямым образом поставило под угрозу единственное жилье должницы и членов ее семьи.
Решение вопроса:
Юристы «ЛигалФронт», представляющие интересы Доломановой О.А., подготовили апелляционную жалобу, указав на необоснованность и незаконность решения суда первой инстанции, а также на необходимость соблюдения баланса интересов не только кредиторов, но должника, обратив особое внимание на то, что утверждение мирового соглашения не нарушает прав банка, поскольку гарантирует полное погашение задолженности в согласованные сроки.
Результат:
24 июня 2025 года Девятый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев доводы жалобы и согласившись с позицией «ЛигалФронт», отменил решение суда первой инстанции и утвердил предложенное Доломановой О.А. мировое соглашение с ПАО «Банк ВТБ». Апелляционная инстанция пришла к выводу о том, что отказ в утверждении мирового соглашения нарушает не только конституционные права должника на жилище, не соответствуя принципам разумности и справедливости, но и требования закона о банкротстве.
Таким образом, благодаря профессионализму юристов «ЛигалФронт», Доломанова О.А. сохранила свое единственное жилье, а банк получит полное удовлетворение своих требований.
Успешное завершение возникшего спора продолжает положительную тенденцию в формировании судебной практики по делам о локальных планах реструктуризации задолженности как эффективного инструмента, необходимого для сохранения имущества и защиты прав граждан в процедурах банкротства физических лиц.
Данное дело демонстрирует, что локальные планы реструктуризации задолженности могут быть эффективным механизмом для достижения баланса интересов кредиторов и должников, и что решение, учитывающее интересы всех сторон, и обеспечивающее защиту прав должника, особенно когда речь идет о сохранении его единственного жилья, может быть найдено.